Administracje Zasobów Komunalnych do likwidacji. Łódź szykuje reformę administracji nieruchomości

Ostatnią reformę administracji przeprowadzono w lipcu 2013 r., gdy 25 AN - ów połączono w 5 Administracji Zasobów Komunalnych.

- Z związku z tym, że mieszkaniowy zasób miasta spada, bo w trakcie reformy w 2013 r. wynosił on 57 tys. lokali, teraz 46 tys., a w kolejnych latach będzie się wahał między 38 a39 tys., nie ma sensu dalej dzielić administracji na dzielnice - tłumaczy Przemysław Mroczkowski, zastępca dyrektora Wydziału Budynków i Lokali. - Dlatego z pięciu AZK powstane jeden Zarząd Lokali Miejskich. Natomiast Rejony Obsługi Najemców zostaną odpowiednio rozmieszczone, podobnie jak Miejscy Administratorzy Nieruchomości.

Władze Łodzi sprzedały miejskie nieruchomości za rekordową kwotę

To właśnie ci drudzy mają być dla najemców osobą do kontaktu. Zarówno pierwszego jak i ostatniego. -Zmieni się rola MAN, który do tej pory był pierwszą osobą przyjmującą na siebie problemy najemców i zarazem pierwszą linią odporu najemcy, który chciał coś załatwić. Teraz będzie on rzecznikiem najemcy -mówi Mroczkowski. - Sprawa zgłoszona do MAN zostanie przez niego załatwiona. To on ma dotrzeć do odpowiedniego wydziału i osoby, która zajmie się problemem.

Nowe siedziby dla Administracji Zasobów Komunalnych Śródmieście i Bałuty

Oprócz MAN najemca będzie miał jeszcze do dyspozycji infolinię i Rejon Obsługi Nieruchomości.

Łódzki WTBS ma dbać o wynik finansowy, więc nie ma bonifikaty przy sprzedaży

- Czwartą możliwością będzie helpdesk komputerowy, pozwalający najemcy samodzielnie zapoznać się z tematem - mówi Mroczkowski. - Co ważne, zmieniamy koncepcję RON. Stanowić ma on wsparcie MAN. To właśnie tam będą się działy wszystkie rzeczy umożliwiające MAN udzielenie szczegółowej odpowiedzi w krótkim okresie i załatwienie problemu najemcy.

Projekt reformy administracji nieruchomościami nie zakłada zwolnień. Wszyscy pracownicy AZK mają przejść do ZLM. Jednak część z nich będzie musiała zostać przebranżowiona, głównie dotyczy to księgowych.

Komunalne domy jednorodzinne w Łodzi. Mieszkańcy: "Zrobiono z nas pasożytów!"

- W pięciu AZK jest ich aż 130, więc przy 730 pracownikach ZLM byłoby to przeskalowanie. Będziemy więc proponowali księgowym zmianę zakresu zadań, zwłaszcza że ZLM ma odpowiadać za lokale użytkowe czy sprawy związane z zamianą mieszkań - mówi Mroczkowski.

Tragiczne warunki w kamienicy przy 1 Maja. Woda zalewa mieszkania, z sufitu spada tynk [ZDJĘCIA]

We wtorek projekt reformy trafił do związków zawodowych, które mają 30 dni na jego zaopiniowanie. - Jeśli na pierwszym posiedzeniu Rady Miejskiej w nowym roku, czyli 13 czy 20 stycznia uchwała zostanie podjęta, wejdzie w życie od 1 kwietni - mówi Mroczkowski.