Nowe Centrum Łodzi. Co stanie nad dworcem Łódź Fabryczna?...

    Nowe Centrum Łodzi. Co stanie nad dworcem Łódź Fabryczna? [WIZUALIZACJE]

    Marcin Bereszczyński

    Dziennik Łódzki

    Aktualizacja:

    Dziennik Łódzki

    Tak może wyglądać rynek Kobro. Z lewej budynki stojące nad Fabrycznym, z prawej gmach EC1
    1/3

    Przejdź do
    galerii zdjęć

    ©Materiały prasowe

    Co znajdzie się nad podziemnym dworcem Łódź Fabryczna? Jak będzie wyglądać obszar Specjalnej Strefy Kultury, a jak rynek Kobro? Na te pytania ma odpowiedzieć konsorcjum, którego liderem jest spółka Mott MacDonald Polska. Firma wygrała przetarg, który został rozstrzygnięty w środę.
    Koncepcja zagospodarowania terenów kolejowych nad dworcem i miejskich wokół Fabrycznego ma być gotowa w trzecim kwartale 2014 roku. Na przełomie lat 2014-15 rozpocznie się akcja promocyjna skierowana do inwestorów, którzy będą chcieli zabudować najatrakcyjniejszą część Nowego Centrum Łodzi.

    Przetarg dotyczył koncepcji zagospodarowania 10 ha, w które wchodzi Specjalna Strefa Kultury, czyli teren pomiędzy EC1 i dworcem.
    Wbrew nazwie nie musi to być miejsce związane wyłącznie z kulturą. Przetarg dotyczył też rynku Kobro sąsiadującego z SSK, czyli dużego placu, na którym krzyżować się będą dwa ciągi piesze: od ul. Targowej do Teatru Wielkiego i przez Bramę Miasta do Piotrkowskiej. Elementem przetargu były tereny, na których dawniej były perony i tory. Zwycięzca przetargu ma też "wyprostować" ul. Traugutta, i stworzyć koncepcję przebić wewnątrz kwartału ulic: Traugutta, Kilińskiego, Tuwima i Sienkiewicza.

    CZYTAJ TEŻ: Łódź dostała pieniądze z UE na węzeł multimodalny przy Fabrycznym

    Przetarg przeprowadziły wspólnie miasto z koleją. Współpraca Łodzi z PKP była konieczna, aby nie dublowały się inwestycje. Gdyby kolej i miasto osobno szukały inwestorów, to mogłoby zdarzyć się, że nad dworcem powstałyby dwa identyczne, być może niepotrzebne hotele. W dodatku miasto z koleją zaczęłyby rywalizować o przyciągnięcie inwestorów na swój teren. Stworzenie wspólnej koncepcji na to nie pozwoli.

    - Chcemy, aby nasze inwestycje, przy okazji generowania zysków, wpisywały się w koncepcję NCŁ. Wspólna koncepcja zagospodarowania terenu nad i w sąsiedztwie dworca jest istotnym krokiem w tym kierunku. Dzięki temu możliwe będzie znalezienie optymalnych rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych - mówi Jarosław Bator, dyrektor ds. nieruchomości PKP SA.

    Wiadomo, że nad dworcem nie będzie marketów ani sklepów wielkopowierzchniowych. Powierzchnie handlowe nie będą mogły przekraczać 2 tys. mkw. Zgodnie z koncepcją planu zagospodarowania przestrzennego, na terenie NCŁ mają znaleźć się usługi, handel i zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Pod SSK i placem Kobro mają być podziemne parkingi, do których wjazd zagwarantuje podziemna ulica znajdująca się pomiędzy EC1 i SSK.

    Ważne, żeby Nowe Centrum Łodzi tętniło życiem całą dobę. Dlatego firma wybrana w przetargu ma wytyczne, aby nie przyciągać na siłę banków, punktów telefonii komórkowej i instytucji, które zamykać się będą o godzinie 18, a NCŁ zacznie się wyludniać. Przy tworzeniu koncepcji zagospodarowania będzie ważne, żeby nie powtórzyć błędów, jakie przytrafiły się organizującym przestrzeń miejską wokół dworca Warszawa Centralna. Zbudowano tam wysokie biurowce, co zakorkowało ulice, a przede wszystkim doprowadziło do tego, że wieczorami okolice dworca pustoszały.

    - Inwestycje wokół dworca powinny być realizowane przez sektor prywatny - mówi Błażej Moder, dyrektor zarządu NCŁ. - Rysują się trzy scenariusze zagospodarowania tej przestrzeni. Pierwszy to sprzedaż terenu jednemu deweloperowi, zgodnie z projektem planu miejscowego. Drugi to podział na inwestycje publiczne (rynek oraz drogi) i prywatne. Trzeci to celowa spółka publiczno-prywatna.

    - Cieszę się, że razem z PKP zagospodarowujemy tereny po "schowaniu" dworca pod ziemię. To będą kolejne atrakcyjne grunty dla inwestorów, kolejne przetargi, a więc po pierwsze wpływy dla miasta i - co najważniejsze - nowe miejsca pracy - podsumowała prezydent Łodzi Hanna Zdanowska.

    Mój reporter

    Zadaj pytanie swojemu reporterowi!

    Chcesz wiedzieć co wydarzyło się przed chwilą na Twojej ulicy?
    Zastanawiasz się gdzie zjesz w Łodzi najsmaczniejsze lody?
    Szukasz miejsc parkingowych w centrum?
    Chcesz wiedzieć ile zarabia prezydent?
    A może masz inne pytanie związane z naszym miastem?
    Zadaj je, a nasz reporter poszuka odpowiedzi!

    Dane kontaktowe

    Dziękujemy za przesłanie pytania, prosimy o cierpliwość. Opublikujemy je na stronie Mojego_reportera kiedy redakcja rozpocznie prace nad odpowiedzią.

    Oświadczenia:

    Użytkownik, który podał w powyższym formularzu dane osobowe klikając przycisk "WYŚLIJ" potwierdza, że: (czytaj dalej)
    • został poinformowany, że podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak konieczne do publikacji przekazanych materiałów
    • został poinformowany, że jego dane osobowe będą przetwarzane przez Polska Press Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Domaniewskiej 45, dla celów korzystania i publikacji przekazanych materiałów w internecie i prasie drukowanej, oznaczenia ich imieniem i nazwiskiem / nazwą autora oraz kontaktu z Użytkownikiem i korzystania przez Operatora z udzielonej mu na podstawie Regulaminu przez Użytkownika licencji
    • został poinformowany, że Polska Press Sp. z o.o. jest administratorem danych osobowych. Właściciel danych ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich poprawiania siedzibie spółki. Nadto ma prawo w każdym czasie wyrazić sprzeciw oraz cofnąć zgodę na przetwarzanie przez Spółkę danych w zakresie przewidzianym przez przepisy. Oświadczenia woli o w/w treści powinny by ze względów bezpieczeństwa wyrażone na piśmie.

    Czytaj także

      Komentarze (58)

      Dodajesz komentarz jako: Gość

      Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

      Liczba znaków do wpisania:

      zaloguj się

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      zieleni brak tylko sciany i szklo

      nadworny (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 15 / 3

      ktos kocha szklarnie. wszystko mega hiper super.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Boże Narodzenie to kolędy śpiewamy.

      sklave

      Zgłoś naruszenie treści / 9 / 6

      Dzisiaj w Betlejem, dzisiaj w Betlejem, wesoła nowina,
      że Panna czysta, że Panna czysta porodziła Syna.
      Chrystus się rodzi, nas oswobodzi,
      Anieli grają, króle witają.
      Pasterze śpiewają,...rozwiń całość

      Dzisiaj w Betlejem, dzisiaj w Betlejem, wesoła nowina,
      że Panna czysta, że Panna czysta porodziła Syna.
      Chrystus się rodzi, nas oswobodzi,
      Anieli grają, króle witają.
      Pasterze śpiewają, bydlęta klękają,
      Cuda, cuda ogłaszają.
      .......
      Film:
      Lot nad miastem.
      O Łodzi ten walczyk.....
      na stronie sklave.manifo.com podstrona foto-szopka-2zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Juz był jeden taki.. co zmienił przestrzeń miejską i wybudował - wa.ginę, nieme usta.....

      dykta.tor (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 12 / 7

      jest wiele przykładów na świecie gdzie buduje sie miasta ogrody, przyjazne ludziom.

      Tutaj chyba bedą odbywać sie masowe wiece jedynie słusznej partii

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Po godzinie 18 otwarte mają - agencje towarzyskie, sklepy monopolowe, knajpy, kasyna gry, biedry

      usugi pszyszłościom (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 13 / 6

      i sztuka miesa na stole

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      goowno stanie

      pustynie betonowa bedzie (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 15 / 5

      a na srodku pomnik grabarczyka z kciukiem i biernata na kosiarce

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ?

      du Peck (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 13 / 3

      Redaktorze, proszę napisać co z odcinkiem Kilińskiego, między Tuwima a Narutowicza, czy i kiedy będą tam jeżdzić tramwaje.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      i POdświetlenie diodowe gratis....

      plastikowa palma (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 10 / 7

      a muzyczka umca umca i mamy disco polo

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Frakcja szklarzy łodzkich atakuje

      szklarz (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 15 / 5

      mamy już szklaną filharmonie, budynek BRE na PL Wolności, teraz będzie nowe centrum szklarstwa

      Już Żeromski przewidział szklane domy w nowym centrum Ziemi Obiecanej

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      oook

      lodzianin dla tych co nie potrafią obserwować.... (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 7 / 9

      I super. Mysle, ze sie uda. Już nie moge sie doczekać!

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Coś robić trza

      Emil (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 6 / 6

      Coś robić tam trzeba. Może i dobrze, że nie będzie to typowe centrum handlowe. może jakiś park linowy, karuzela (oko widokowe nad łodzią), delfinarium, centrum muzyki kameralnej, gdzie studenci z...rozwiń całość

      Coś robić tam trzeba. Może i dobrze, że nie będzie to typowe centrum handlowe. może jakiś park linowy, karuzela (oko widokowe nad łodzią), delfinarium, centrum muzyki kameralnej, gdzie studenci z pobliskiej Akademii Muzycznej mogliby pokazywać talenty. zwiń

      Najnowsze wiadomości

      Zobacz więcej

      Najczęściej czytane

      Polecamy

      Wideo