Nowe Centrum Łodzi. Działka pod Bramę Miasta będzie ponownie...

    Nowe Centrum Łodzi. Działka pod Bramę Miasta będzie ponownie wystawiona na sprzedaż

    Marcin Bereszczyński

    Dziennik Łódzki

    Dziennik Łódzki

    Brama Miasta, według projektu Daniela Libeskinda, powinna powstać do 2018 r., aby mógł wprowadzić się tam mBank
    1/2
    przejdź do galerii

    Brama Miasta, według projektu Daniela Libeskinda, powinna powstać do 2018 r., aby mógł wprowadzić się tam mBank ©materiały prasowe

    Działka pod Bramę Miasta ma być ponownie wystawiona na sprzedaż, ale nie wiadomo, kiedy to nastąpi. Nie jest znana też cena tej nieruchomości.
    Prezydent Hanna Zdanowska ogłosiła pół roku temu, że na przełomie grudnia i stycznia ponownie wystawi na sprzedaż działkę pod Bramę Miasta. Niestety, jeszcze nie ma uchwalonego planu zagospodarowania dla Nowego Centrum Łodzi. A to podstawowy warunek rozpisania przetargu na tę działkę. Najwcześniej będzie można wystawić ją dopiero w lutym.

    Przypomnijmy, że rok temu spółka LDZ Brama kupiła działkę pod Bramę Miasta za 40 mln i 1 tys. zł
    . Wpłaciła wadium 4 mln zł i zaliczkę 12 mln zł, a resztę miała dopłacić za pół roku. Gdy minęło 6 miesięcy, spółka zrezygnowała z zakupu nieruchomości. Straciła 4 mln zł wadium, ale odzyskała 12 mln zł zaliczki. Po nieudanej transakcji prezydent Łodzi zapewniła, że chce jak najszybciej ponownie wystawić działkę na sprzedaż.

    Pośpiech jest wskazany, ponieważ naciska mBank, który chce w Bramie Miasta utworzyć swoją centralę. Bankowcy stawiają jednak warunek, że muszą wprowadzić się do niej w 2018 r. Chodzi o 2,2 tys. pracowników. Jeśli do 2018 r. nie powstanie Brama Miasta, to mBank znajdzie sobie inną siedzibę.

    W połowie roku prezydent Zdanowska informowała, że na przełomie roku ogłosi przetarg na działkę pod Bramę Miasta. Projekt uchwały, dotyczący sprzedaży, miał być gotowy w listopadzie. Wycena miała odbyć się po uchwaleniu planu zagospodarowania, co zaplanowano wtedy na wrzesień. Mamy grudzień, a prace nad planem trwają i ich końca nie widać.

    Komisja planu przestrzennego Rady Miejskiej ma omawiać plan w piątek. Jeśli komisja nie znajdzie w nim braków, to jest duża szansa, że zostanie przedłożony pod głosowanie na sesji Rady Miejskiej 29 grudnia. Jeśli tego dnia radni uchwalą plan zagospodarowania NCŁ, to uchwała wejdzie w życie po 30 dniach od jej opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego. Dopiero wtedy będzie można ponownie wystawić działkę na sprzedaż. Wszystko wskazuje, że może to być dopiero pod koniec lutego.

    Radni są zdziwieni nie tylko opieszałością prac planistycznych, ale również faktem, że w projekcie budżetu na 2015 r. zapisano dochód ze sprzedaży tej nieruchomości w kwocie 30 mln zł, chociaż nie zlecono nowej wyceny. Obowiązuje uchwała, w której rada wyraża zgodę na sprzedaż za 40 mln zł.

    - Nowa wycena zostanie zlecona po przyjęciu planu - powiedziała Agnieszka Graszka z wydziału majątku miasta UMŁ. - Wtedy też można będzie sprzedać tereny inwestycyjne w NCŁ. Obok działki pod Bramę Miasta nie przewiduję sprzedaży terenów, ale wystawione będą m.in. działki przy ul. Narutowicza 23, Składowej, a także Tuwima przy Sienkiewicza.

    Księgarnia Dziennika Łódzkiego: www.ksiegarnia.dzienniklodzki.plKsięgarnia Dziennika Łódzkiego: www.ksiegarnia.dzienniklodzki.plKsięgarnia Dziennika Łódzkiego: www.ksiegarnia.dzienniklodzki.pl

    Czytaj także

      Komentarze (19)

      Dodajesz komentarz jako: Gość

      Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

      Liczba znaków do wpisania:

      zaloguj się

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Walczak od Bramy powinien odpowiafac przed sadami za naduzycia w SSS ktore stwierdzila RIO i UZP

      lodziak podatnik (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3

      to ze facet ma firme produkujaca klej do glazury i zarobil troche kasy nie powinno zwalniac go od odpowiedzialnosci za naduzycia. on sa sie reklamowal jako glowny prowadzacy Specjalna Strefe...rozwiń całość

      to ze facet ma firme produkujaca klej do glazury i zarobil troche kasy nie powinno zwalniac go od odpowiedzialnosci za naduzycia. on sa sie reklamowal jako glowny prowadzacy Specjalna Strefe Sztuki.
      on poswiafczyl nieprawde w oswiadczeniu komisji przetargowej ktora wybrala jego znajomych na wykonawcow projektu sss.
      Z naszych podatkow Zdanowska placi kolesiom walczaka za projekt sss zlecony niezgonie z prawem jak stwierdziy rio i uzp.
      xdanowska zamiasy zawiadomic cba i prokurature o mozliwosci popelnienia przestepstwa mianowala walczaka swym doradca.
      i taka prezydent mamy w lodzi.
      wstydzwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      już to gdzieś widziałem

      hmm (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      Podobne formy projektuje Peter Eisenman.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ban dy ci !

      zło dzie je! (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 6 / 6

      ban dy ci !
      zło dzie je!

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Mam nadzieję, że ten koszmarek Libeskinda niegy nie powstanie

      chłodnym okiem (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 14 / 4

      Gość jest ewidentnie przereklamowany..

      Już bardziej podchodzi mi koncepcja urbanistyczna centrum miasta w wydaniu Roberta Kriera.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      :(

      forest gump (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 15 / 5

      Zastanawiam sie za co biora pieniadze trzyliterowe sluzby. Wlasnie uchwala sie plan gdzie bardzo dokladnie ( powierzcznie ilosc kondygnacji) opisuje sie to co moze na tej dzialce stanac. Mowiac...rozwiń całość

      Zastanawiam sie za co biora pieniadze trzyliterowe sluzby. Wlasnie uchwala sie plan gdzie bardzo dokladnie ( powierzcznie ilosc kondygnacji) opisuje sie to co moze na tej dzialce stanac. Mowiac krotko , nie moze tam stanac nic innego niz to co jest zgodne z projektem bedacym w posiadaniu prywatnej spolki ktora zadnego tytulu do dzialki nie ma. Jezeli teraz ktos inny kupi te dzialke to jezeli zbuduje cos zgodnego z uchwalanym planem narazi sie na roszczenia ze strony firmy posiadajacej projekt. Dramatzwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ale bełkot

      o co kamman? (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 2

      ?


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ???

      forest gump (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 2 / 2

      postaraj sie przeczytac ze zrozumieniem , uwierz ze to nie trudne. W planie ktory ma zostac uchwalony (poszukaj to znajdziesz ) na dzialce o ktorej mowimy w sposob baaardzo dokladny i precyzyjny...rozwiń całość

      postaraj sie przeczytac ze zrozumieniem , uwierz ze to nie trudne. W planie ktory ma zostac uchwalony (poszukaj to znajdziesz ) na dzialce o ktorej mowimy w sposob baaardzo dokladny i precyzyjny jest okreslone co moze zostac tam wybudowane. Zapisy te mocno ograniczaja architektowi swobode projektowania. Ewentualny nabywca narazi sie na to ,ze to co moze wybudowac bedzie bardzo podobne do projektu Libeskinda ,co moze skutkowac pozwem o naruszenie praw autoskich. Wpisywanie tak scislych ograniczen jest dla mnie niezrozumialezwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      oszustwa banków

      frank (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1 / 8

      Ludzie nie dajcie się więcej oszukiwać polskim bankom. Ciężko dzisiaj znaleźć w internecie rzetelne informacje, ja prowadzę swoją małą prywatną stronkę na której możecie się dowiedzieć o oszustwach...rozwiń całość

      Ludzie nie dajcie się więcej oszukiwać polskim bankom. Ciężko dzisiaj znaleźć w internecie rzetelne informacje, ja prowadzę swoją małą prywatną stronkę na której możecie się dowiedzieć o oszustwach banków. Wstawcie kropki w miejsce spacji: polskiebanki cba pl zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      smutna kryptoreklama

      idiotycznej stonki (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3 / 1

      czym ją robiłeś - mazakami?

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Nowa wycena ma być duzo niższa???

      koszmar (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 15 / 1

      No to jak to naprawde jest ? podatki od nieruchomości i wieczyste uzytkowanie, które sa naliczane na podstawie wartosci działek, które szacują "fachowcy" powołani przez UMŁ cały czas idą w górę (...rozwiń całość

      No to jak to naprawde jest ? podatki od nieruchomości i wieczyste uzytkowanie, które sa naliczane na podstawie wartosci działek, które szacują "fachowcy" powołani przez UMŁ cały czas idą w górę ( pomimo, ze łódź sie wyludnia), a najbardziej reprezentatywna działka w NCŁ ( pod Brame Miasta) traci na wartosci ????!!!!
      czy tutaj nie powinno coś wkroczyć ? coś na miarę CBA ?zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Działka miała kosztować 40 mln

      kierowca (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 2 / 4

      Nie sprzedała się. Potencjalny nabywca 'stracił' 4 mln wadium, ale 12 odzyskał. Jeśli teraz działka ma iść za 30 mln, to jeśli ten sam nabywca ją kupi za tą kwotę to zaoszczędzi okrągłe 6 mln :)...rozwiń całość

      Nie sprzedała się. Potencjalny nabywca 'stracił' 4 mln wadium, ale 12 odzyskał. Jeśli teraz działka ma iść za 30 mln, to jeśli ten sam nabywca ją kupi za tą kwotę to zaoszczędzi okrągłe 6 mln :) Piękny interes :) Dla nabywcy oczywiście, bo teren wyjątkowy i dużo warty teraz i w przyszłości.zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Do minusujących mój komentarz:

      kierowca (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      liczyć do 40 nie potraficie? :)


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Nie, tylko uważamy, że pleciesz bzdury

      Motorniczy za dychę (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1 / 1

      1. Nie ma żadnej pewności, że firma, która już raz odstąpiła od zakupu będzie jednak chciała kupić tę działkę. Nie ma też pewności, że inny kupujący jej nie przebije.

      2. Piszesz o tych dwunastu...rozwiń całość

      1. Nie ma żadnej pewności, że firma, która już raz odstąpiła od zakupu będzie jednak chciała kupić tę działkę. Nie ma też pewności, że inny kupujący jej nie przebije.

      2. Piszesz o tych dwunastu milionach, jakby były ukradzione. A nie były. Firma umoczyła 4 miliony i nic z tego nie ma. Miasto dostało 4 miliony i nadal ma działkę, nienaruszoną. Jeżeli działka faktycznie jest warta 40 mln, to zaraz się ustawi kolejka.
      Powiem więcej: gdyby kupujący chciał wylicytować działkę i jej nie kupować, to w ogóle nie musiałby angażować tych 12 mln. A to nie są drobniaki, zamrożenie takiej kwoty to też strata.

      3. Skoro to "wyjątkowy teren i dużo warty" to gdzie tłumy chętnych?

      4. Potrafimy liczyć do 40, nawet do 40000000. Ba, nawet całkować umiemy. Tylko nie ma żadnego powodu, aby przyjąć iż 40mln zł za tę działkę to właściwa cena. zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Ok :)

      kierowca (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      W takim razie ja zapiszę sobie ten artykuł i te komentarze i zapraszam do dyskusji za kilka miesięcy, kiedy działka znowu zostanie wystawiona na sprzedaż i zobaczymy kto ją kupi :) Jeśli okaże się,...rozwiń całość

      W takim razie ja zapiszę sobie ten artykuł i te komentarze i zapraszam do dyskusji za kilka miesięcy, kiedy działka znowu zostanie wystawiona na sprzedaż i zobaczymy kto ją kupi :) Jeśli okaże się, że się myliłem to przeproszę, ale jeśli okaże się, że miałem jednak rację, to miasto straci 6 mln zł. Miasto, czyli Łodzianie.

      Ad 2. Nie wiem, dlaczego piszesz, że piszę o tych 12 mln, jakby były ukradzione? Nic takiego nie napisałem.
      Chyba niedokładnie czytałeś artykuł, bo wyraźnie napisano: "Radni są zdziwieni nie tylko opieszałością prac planistycznych, ale również faktem, że w projekcie budżetu na 2015 r. zapisano dochód ze sprzedaży tej nieruchomości w kwocie 30 mln zł, chociaż nie zlecono nowej wyceny. Obowiązuje uchwała, w której rada wyraża zgodę na sprzedaż za 40 mln zł." i tu już jest mowa o 30 mln, a nie o 40.

      Co do reszty to tak jak napisałem, podyskutujemy za kilka miesięcy :) W zasadzie za 2 już:)
      zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Treść artykułu przeczy tytułowi

      po co więc ten tytuł (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 6 / 1

      czy dla zmyłki?

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ta

      inwestycja (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 6 / 6

      to utopienie kasy...

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Nic co łódzkie nie jest mi obce

      Limo (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 23 / 1

      Najlepsze bramy to są na Limance...


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      lodz

      lodz (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 6 / 2

      Proszę o wyjaśnienie tematu: dlaczego cena działki po uchwaleniu miejscowego planu zagosp. przestrz. MPZP ma być mniejsza ?


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      lodz

      lodz (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      prosiłem o wyjaśnienie teoretyczne tematu a nie krytykowanie pytania, które nie było cyniczne :) Ale widocznie czytanie ze zrozumieniem, to dla niektórych problem :)

      Najnowsze wiadomości

      Zobacz więcej

      Najczęściej czytane

      Polecamy

      Wideo

      Gry On Line - Zagraj Reklama