Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Nowe mieszkania w Łodzi. Deweloper kupił część działki po zburzonej fabryce Norbelany

Piotr Brzózka
Na wizualizacjach budynku, który może stanąć przy ulicy Gdańskiej 141, dominują czerń i biel. Te same kolory deweloper zastosował w innej swojej inwestycji - Nowe Złotno
Na wizualizacjach budynku, który może stanąć przy ulicy Gdańskiej 141, dominują czerń i biel. Te same kolory deweloper zastosował w innej swojej inwestycji - Nowe Złotno
130 mieszkań ma powstać na działce, będącej częścią terenu po wyburzonej 10 lat temu fabryce Norbelany. W przyszłości jest szansa na więcej.

Najsłynniejsza łódzka działka sprzedana. A przynajmniej pierwsza jej część... Firma Profit Development kupiła 3,3 tysiąca metrów kwadratowych terenu po dawnych zakładach Norbelana, wyburzonych przez poprzedniego właściciela 10 lat temu, gwarantując sobie przy tym prawo pierwokupu pozostałej części nieruchomości. W 2017 roku przy ulicy Gdańskiej 141 ma powstać pierwszy budynek mieszkalny. Deweloper rozpoczął już przedsprzedaż mieszkań.

Działka ma aż trzy hektary, zajmuje prostokąt pomiędzy ulicą Żeromskiego, aleją Mickiewicza oraz ulicami Gdańską i Żwirki. Dzieje tego terenu są burzliwe. W 2001 roku spółka Plaza Centers kupiła nieruchomość od syndyka upadłych zakładów Norbelana. Firma w planach miała budowę centrum handlowego, później mówiono też o dużym projekcie mieszkaniowym. Latem 2005 roku właściciel, mimo protestów opinii publicznej, wyburzył znajdujące się na tym terenie budynki pofabryczne. Niestety, przez następnych 10 lat nie powstało w tym miejscu nic nowego. W ubiegłym roku informowaliśmy, że działka w końcu została wystawiona na sprzedaż, z ceną 600 złotych za metr kwadratowy w przypadku transakcji obejmującej całość terenu lub wyższą, gdyby nabywca kupował tylko część.

Firma Profit Development kupiła 10 procent terenu, a dokładnie - 3.341 metrów kwadratowych. To północno-wschodni narożnik działki, znajdujący się przy ulicy Gdańskiej. Być może jest to tylko pierwsza część transakcji, bo Profit ma prawo do pierwokupu reszty.

Wiadomo już, że na początek deweloper chce postawić jeden budynek mieszkalny. Sądząc po wizualizacjach, może to być kolejny przykład zabudowy w stylu modernistycznym, z wykorzystaniem czerni i bieli, czyli kolorów, które ten sam deweloper zastosował w innej swojej inwestycji - Nowe Złotno.

- Budynek będzie miał siedem kondygnacji. Zaprojektowaliśmy w nim 130 mieszkań, trzy klatki schodowe, garaże w podziemnej części budynku, lokale usługowe na parterze - mówi Bogdan Koczy z Profit Development.

Czy nie ma obaw, że nowy właściciel, tak jak poprzedni, również niczego nie wybuduje? Koczy odpiera, że jest to już siódma inwestycja mieszkaniowa jego firmy w Łodzi, a wszystkie poprzednie zrealizowano z powodzeniem. Podkreśla też, że plany dotyczące inwestycji przy ulicy Gdańskiej 141 są na tyle zaawansowane, że firma dwa tygodnie temu mogła rozpocząć przedsprzedaż mieszkań. Na razie ceny najtańszych lokali zaczynają się od 4,4 tysiąca złotych za metr kwadratowy.

Budynek ma zostać ukończony wiosną 2017 roku. Deweloper przekonuje, że już na tym etapie jest duże zainteresowanie mieszkaniami. I zapowiada, że jeśli sprzedaż będzie szła dobrze, inwestycja może mieć dalsze etapy na kolejnych fragmentach działki po Norbelanie.

- W zależności od tego, jakie będą warunki zabudowy, a także od tego, czy rynek będzie oczekiwał dużych czy małych lokali, jesteśmy w stanie wybudować w tym miejscu około 400 - 600 mieszkań - mówi Bogdan Koczy.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Nowe mieszkania w Łodzi. Deweloper kupił część działki po zburzonej fabryce Norbelany - Dziennik Łódzki

Wróć na dzienniklodzki.pl Dziennik Łódzki