- Piotrkowska ożywa - cieszyła się we wtorek na inauguracji remontu deptaka prezydent Łodzi Hanna Zdanowska. - Coraz więcej osób przychodzi na nią nie tylko wieczorami ale i w dzień.
Tymczasem rynek jest przeciwnego zdania. Z miesięczną stawką 27 euro za metr kwadratowy (ok. 113 zł) Piotrkowska zajmuje w Polsce ostatnie, 12. miejsce w rankingu i plasuje się daleko w tyle za warszawską Marszałkowską (86 euro), katowicką ul. 3-go Maja i szczecińską ul. Niepodległości (34 euro).
Droższa (35 euro) jest Napoca w rumuńskim Cluj i ul. Kniazia Borysa I w bułgarskiej Warnie (35 euro). Czynsze w ciągu roku spadły na Piotrkowskiej najwięcej (aż o 6,9 proc.), choć kilka innych ulic też zanotowało spadki. Rok temu miesięczny czynsz na Piotrkowskiej wyniósł 29 euro, dwa lata temu -30.
Miesięczne stawki czynszów w euro/mkw. w miastach Polski:
- Warszawa, ul. Marszałkowska - 86,
- Warszawa, Nowy Świat - 85
- Krakow, Florianska - 79
- Katowice, 3 Maja - 58
- Warszawa, Chmielna - 71
- Poznań, Półwiejska - 58
- Warszawa, Plac Trzech Krzyży - 55
- Warszawa, Aleje Jerozolimskie - 48
- Wrocław, Świdnicka - 45
- Szczecin, Niepodległości - 34
- Gdynia, Świetojańska - 33
- Łódź, Piotrkowska - 27
Piotr Rajzel z zajmującej się nieruchomościami firmy Sunco uważa, że sytuacja Piotrkowskiej jest nawet gorsza niż w raporcie. - Chciałbym wynająć lokal za ponad sto złotych ale się nie da. Oferuję 70-100 zł do negocjacji i nie ma chętnych. Niedawno na lokale przy Piotrkowskiej zorganizowaliśmy promocję: pierwsze pół roku za darmo. Też nie było chętnych- mówi Piotr Rajzel.
Mariusz Sokołowicz, kierownik Zespołu Obsługi Piotrkowskiej podkreśla, że jej słabe wyniki to nic nowego. - Ostatnie miejsce w rankingach Cushman&Wakefield Piotrkowska ma od dawna. Naszą odpowiedzią jest remont i planowany program przyciągnięcia sklepów zgodnych ze strategią Łodzi kreatywnej - zapowiada Mariusz Sokołowicz.
Tomasz Górski, Starszy Negocjator z działu powierzchni handlowych Cushman&Wakefield, podkreśla, że na niskie stawki lokali na Pietrynie wpływa jej długość i związana z tym duża podaż lokali, centra handlowe oraz ogólna słaba kondycja gospodarcza. Jego zdaniem sam remont nie rozwiąże sytuacji. - Proces przywracania świetności Piotrkowskiej musi przede wszystkim dotyczyć przyciągnięcia atrakcyjnych marek jako najemców - wyjaśnia.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
