Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Mia100 kamienic. Famuła z Ogrodowej do remontu

Jolanta Baranowska
Budynek zaniedbanej famuły stoi naprzeciwko andel's Hotelu i Manufaktury
Budynek zaniedbanej famuły stoi naprzeciwko andel's Hotelu i Manufaktury Paweł Łacheta
W przyszłym roku rozpocznie się remont pierwszego budynku famuł przy ulicy Ogrodowej 24. Po wakacjach rozpocznie się zaś wykwaterowanie i przesiedlenie około 140 rodzin. To jeden z najważniejszych - społecznie i wizerunkowo - remontów, prowadzonych w ramach miejskiego programu "Mia100 kamienic". Budynek stoi naprzeciwko andel's Hotelu.

W wybudowanej przez Poznańskiego kamienicy jest 180 mieszkań. Około 40 z nich stoi pustych. 137 zajmują rodziny, które trzeba będzie wykwaterować.

- Około 50 rodzin mieszka przy ulicy Ogrodowej 24 w lokalach socjalnych bez umowy - mówi Tomasz Piotrowski, p.o. dyrektor biura prezydenta Łodzi i koordynator projektu "Mia100 kamienic".

Wiosną, najpewniej w marcu, rozpocznie się remont budynku naprzeciwko andel's Hotelu i Manufaktury. Prace w tej kamienicy mogą kosztować do 10 mln zł (dokładna suma będzie znana po przetargu). Teraz magistrat tworzy dokumentację modernizacji budynku. Dziś famuła nie jest podłączona do miejskiego ciepłociągu, w większości mieszkań nie ma WC. Toalety są na korytarzach.

CZYTAJ TEŻ: 30 łódzkich kamienic do remontu [ZDJĘCIA]

- Spotkaliśmy się z mieszkańcami z ulicy Ogrodowej 24, by poinformować, co ich czeka w związku z remontem i poznać oczekiwania co do przeprowadzek - dodaje dyrektor biura prezydenta.

Mieszkańcy przede wszystkim dopytywali, kiedy czeka ich przeprowadzka. Jedna lokatorka podkreślała, że w zależności od tego będzie musiała kupić więcej lub mniej węgla do ogrzania mieszkania. Inni pytali, czy miasto zapewni transport do przewozu ich rzeczy.

- Rozdaliśmy lokatorom ankiety, w których mają określić swoje preferencje co do nowego mieszkania: metraż, piętro w budynku i dzielnicę miasta - mówi Tomasz Piotrowski. - Za tydzień zbierzemy te ankiety. Przeprowadzki chcemy rozpocząć jak najszybciej. Na pierwszy ogień pójdą osoby z lokali socjalnych. Oni dostaną jedną propozycję lokalu. Póki nie przeprowadzimy rodzin z lokali socjalnych, nie będziemy ruszać z przeprowadzkami najemców mieszkań komunalnych.

Osoby z lokali komunalnych dostaną trzy propozycje mieszkania: dwa do remontu (remont wykona administracja, po ustaleniach z nowym najemcą) oraz jedno wyremontowane. Dlatego ich przeprowadzki mogą się rozpocząć pod koniec 2013 roku.

Po modernizacji przybędzie lokali użytkowych, a ubędzie mieszkań. Dotychczasowi lokatorzy będą mogli wrócić do dawnych mieszkań, ale tylko wtedy, gdy spłacą zadłużenie i zgodzą się na płacenie wyższego czynszu w lokalach o wyższym standardzie niż dotychczas.

- To duży budynek, więc remont potrwa od półtora roku do dwóch lat - tłumaczy Piotrowski. - Osoby, które będą chciały tu wrócić, muszą być gotowe na czynsz większy o 60 proc. (dziś stawka bazowa to około 7 zł za najem metra kwadratowego; w odnowionych budynkach jest o 60 proc. wyższa).

Dziś część lokatorów tego budynku nie płaci nawet 7 zł za mkw. Mają odliczone do 50 proc. kwoty czynszu za brak toalety w mieszkaniu.

W nowo wyremontowanym budynku będą najbardziej standardowe i poszukiwane na rynku mieszkania: 40-, 60- i 80-metrowe. Ale nie wszyscy lokatorzy chcą wrócić. Po prostu nie będzie ich na taki powrót stać.

- Jeśli dziś dwie osoby mieszkają na stu metrach kwadratowych, to niestety, takiego lokalu nie dostaną - wyjaśnia Tomasz Piotrowski. - Standardem dla lokalu komunalnego jest 10 mkw. na osobę. Rozmawiałem też z panią, której siedmio-osobowa rodzina mieszka na 20 mkw. Chciała czterech nowych mieszkań dla siebie i rodziny. Na to także nie możemy się zgodzić. Pojawiły się jednak również osoby, które są zainteresowane mieszkaniami w już wyremontowanych kamienicach w ramach programu "Mia100 kamienic".

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na dzienniklodzki.pl Dziennik Łódzki