Czynsze idą znacznie w górę [SPRAWDŹ, GDZIE!]

Większe rachunki już w tym miesiącu zapłacą członkowie SM im. Chrobrego.

- Podgrzanie wody i CO to jedna sprawa. Kolejna to podatki. Stawka od gruntu wzrosła o 2 grosze, a od budynku o 3 grosze z metra kwadratowego - wylicza pan Wojciech z Widzewa.

W kwietniu niektóre nieruchomości w SM im. Chrobrego będą musiały jeszcze dopłacić do eksploatacji.

- Stawki za eksploatacje w niektórych nieruchomościach mogą być nawet niższe. Zależy to od wysokości zaliczek, które do tej pory były płacone, i prac wykonanych w ubiegłym roku, czyli odrobaczanie czy przycinanie krzewów - wyjaśnia Jan Królak, prezes SM im. Chrobrego. - Tam, gdzie fundusze zostały wykorzystane, stawka za eksploatację wzrośnie.

Podobne podwyżki wprowadza Widzewskie TBS. - Od dnia 1 stycznia zmieniają się stawki za zimną wodę i ścieki. Wysokość nowej stawki będzie na poziomie 7,49 zł dla lokali mieszkalnych i 10,76 zł dla lokali użytkowych- mówi Marcin Ogrodzki, prezes zarządu WTBS. - Od nowego roku wzrosły też opłaty za energię cieplną.

Jerzy Chwiałkowski, prezes SM Dąbrowa, podkreśla, że stawki za CO wzrosły już w listopadzie ubiegłego roku. Jednak spółdzielnia podwyższa je dopiero od teraz. - Każda nieruchomość płaci za ogrzewanie inaczej, ale średnia cena to obecnie2,46 zł. Było 2,22 za 1 mkw., więc podwyżka jest o 11 proc. - wylicza prezes. - W opłatę za wodę wliczyliśmy już podwyżkę ze ZWiK i za podgrzanie wody. To wzrost z 19,2 na 21,38 za 1 m sześc.

Kolejna podwyżka czeka lokatorów Dąbrowy od kwietnia. Spółdzielnia wprowadza nową opłatę za obowiązkowy przegląd instalacji elektrycznej, wentylacyjnej i gazowej. To 2,21 zł za lokal co miesiąc.

- Więcej podwyżek w tym roku nie przewidujemy - zapewnia Chwiałkowski.

Od stycznia dwa składniki czynszu wzrastają też w SM Czerwony Rynek. Pierwszy nich to podgrzanie wody, za które trzeba już płacić 12 zł, zamiast 8,72 zł za 1 m sześc. Wzrasta też stawka za zimną wodę i wywóz nieczystości z 6,98 zł na 7,49 zł za 1 m sześc.

Z kolei SM Retkinia Południe podwyższa w styczniu tylko opłatę za podgrzanie wody. W ub.r. wynosiła ona 12,84 zł, a obecnie 15,25 zł za m sześc. Na kolejne podwyżki lokatorzy muszą się szykować od kwietnia. Dotyczą one stawki eksploatacyjnej (z 1,41 zł - 1,44 zł na 1,53 zł - 1,64 zł), stawki remontowej (z 1,28 zł na 1,35 zł za mkw.) oraz śmieci (z 10,47 na 11,50 zł na osobę na miesiąc). Spółdzielnia podkreśla, że stawka za ciepło pozostaje bez zmian i będzie wynosiła 1,37 zł za mkw.

Dopiero w kwietniu podwyżki odczują lokatorzy z SM Osiedle Młodych.

- Opłaty w pierwszym kwartale pozostają bez zmian. O podwyżkach zdecydujemy, gdy rozliczymy ubiegły rok - podkreśla Krzysztof Amsolik, wiceprezes SM Osiedle Młodych. - Oprócz opłat niezależnych od spółdzielni mogą się zmienić stawki za fundusz remontowy. Decyzje w tej sprawie podejmowane są na zebraniach mieszkańców.

Zebrania, których ma być około 60, dopiero się rozpoczęły, więc podwyżki stawki funduszu remontowego będą znane dopiero za dwa miesiące.

Kolejne odchudzenie portfeli łódzkich spółdzielców może nastąpić w lipcu, gdy zacznie obowiązywać ustawa śmieciowa. Podwyżki mogą się wiązać nie tylko z opłatami za wywóz śmieci.

- Do tej pory nie wiadomo, kto będzie płacić za kubły na śmieci. Być może ich zakup spadnie na spółdzielnie - podkreśla Jan Królak, prezes SM im. Chrobrego. - Obecnie dostarcza nam je firma, która wywozi śmieci. Jeden kubeł to koszt 700 - 800 zł, więc nasza spółdzielnia musiałaby wydać na kubły około 1 mln zł.

W SM Dąbrowa byłby to wydatek około 200 tys. zł.

- Fakt, na razie usłyszeliśmy mało konkretów, jeżeli chodzi o wywóz śmieci i zapewnienie kubłów. Wiemy jedno. Obecna stawka 9,4 zł jest niska i jeszcze pozwala zwrócić część kosztów lokatorom. A proponowane nam są stawki dwa razy wyższe - dodaje Chwiałkowski.
wsp. Krystian Dobrzański