Łódź chce sprzedać wyremontowaną kamienicę przy Północnej, a później famułę przy Ogrodowej

Miasto będzie chciało wystawić na sprzedaż kamienicę przy ul. Północnej 1/3 oraz famułę przy ul. Ogrodowej 24.

- Wybraliśmy te dwie nieruchomości, ponieważ są one zlokalizowane w prestiżowych miejscach - mówi Tomasz Piotrowski, dyrektor biura prezydenta Łodzi oraz koordynator projektu "Mia100 kamienic". - Mają też dużo mieszkań (na Północnej ponad 20, a przy Ogrodowej ok. 50) oraz dużą ilość lokali użytkowych (w pierwszym budynku 10, a w drugim ok. 50)

Projekt sprzedaży kamienicy przy ul. Północnej 1/3 trafi na środową sesję Rady Miejskiej.

Miasto deweloperem? Władze Łodzi chcą sprzedać kamienicę świeżo po rewitalizacji

- Sprzedajemy te budynki, ponieważ chcemy pozyskać pieniądze na remonty kolejnych kamienic, czyli uzyskać efekt tzw. dźwigni finansowej - dodaje Tomasz Piotrowski. - Za prawie 8 mln zł moglibyśmy wyremontować dwie kolejne kamienice. Zobaczymy jak rynek zareaguje na takie oferty.

Władze miasta twierdzą, że jest duże zainteresowanie inwestorów lokalami użytkowymi przy ul. Północnej 1/3 oraz budynkiem famuły. Na Północnej największym zainteresowaniem cieszy się lokal w piwnicy.

Niesamowita piwnica kamienicy przy Północnej. Co w niej powstanie? [ZDJĘCIA]

- Być może w przyszłości pojawi się tam pierwsza w Łodzi restauracja z gwiazdką Michelina? - mówi Piotrowski. - Na pewno nie będziemy zbywali żadnej wyremontowanej kamienicy na siłę. Jeśli budynek się nie sprzeda, to kamienica będzie jak najszybciej zasiedlana.

W ubiegłym tygodniu miasto wybrało firmę Skanska, która za ok. 5 mln zł wykona prace w famule przy ul. Ogrodowej 24. Po remoncie (najpóźniej w poł. 2016 r.) miasto zleci operat szacukowy, wyceni nieruchomość i - o ile będzie się to opłacać - wystawi ją na sprzedaż. Nieoficjalnie mówi się, że magistrat chce otrzymać za ten budynek nawet 25-30 mln zł.

Rozpoczął się remont famuły przy Ogrodowej [ZDJĘCIA]

- Północna i Ogrodowa to dwa przykłady, które pozwolą zweryfikować rynek - mówi dyrektor Piotrowski - Po nich zdecydujemy, czy będziemy kontynować taką politykę. Dziś Łódź ciągle jest największym kamienicznikiem w Polsce (ma ok. 1.600 kamienic). W polityce mieszkaniowej przyjętej w 2012 r. miasto zapisało, że będzie się starało sukcesywnie zmniejszyć ilość kamienic, które posiada (również przez wychodzenie ze wspólnot). Inwestujemy natomiast w zasób komunalny. Takim przykładem jest nowy blok przy ul. Kaliskiej.

Mia100 kamienic. Kolejny etap remontu famuły przy Ogrodowej od połowy sierpnia [INFOGRAFIKA,ZDJĘCIA]

Od początku 2015 r. miasto podpisało 95 aktów notarialnych na sprzedaż nieruchomości za 67 mln zł. Zaplanowane jest 12 kolejnych aktów na 17 mln zł. Magistrat uzyskał więc już ok. 84 mln zł ze sprzedaży nieruchomości (z 88 mln zł planowanych na 2015 r.).

AUTOPROMOCJA: