Zwrotu części terenów, na których znajduje się pięć parków, dwie placówki edukacyjne oraz cztery kamienice domagają się ich dawni właściciele i ich spadkobiercy. Podważają decyzje o wywłaszczeniu nieruchomości sprzed 60 - 70 lat. Toczące się postępowania omawiano podczas ostatniej komisji inwentaryzacyjnej Rady Miejskiej w Łodzi.
- Wzruszane są postanowienia (administracyjne - red.) z lat 50. i 60. XX w. Inwestycji, na które wywłaszczono tereny, nie zrealizowano przez wiele lat, a teraz miasto jest wzywane do zapłaty odszkodowań. Nigdy nie wiadomo czy za 20 lat nie znajdzie się kolejny spadkobierca. To jest pole do nadużyć. A w Łodzi jest 26 tys. nieruchomości, co do których cały czas można wzruszać decyzje - podkreśla radny PiS Bartłomiej Dyba-Bojarski, szef komisji inwentaryzacyjnej. - Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2015 r. wskazał, że wzruszanie decyzji po tylu latach nie jest prawidłowe.
Łódź może być rajem dla wyłudzaczy
Trybunał chce ograniczenia okresu wzruszania decyzji. Żeby jednak było to możliwe musi zostać znowelizowany kodeks postępowania administracyjnego. Nie wiadomo, ile to potrwa, a wniosków o zwroty przybywa. Ostatnio celem spadkobierców stały się: Park na Janowie, Park „Źródeł Olechówki”, Park 1 Maja, Park Reymonta i Park Sielanka. Spadkobiercy starają się o zwrot części działek, na których są parki. - Całe szczęście dla większości obszarów, na których są parki, powstały plany miejscowe i dzięki temu nic innego w miejscu parków nie może powstać. Spadkobiercy mogą ewentualnie próbować uzyskać odszkodowanie od miasta - zaznacza Dyba-Bojarski.
Gdzie w Łodzi spadkobiercy starają się o odzyskanie nieruchomości? Obecnie toczą się postępowania w sprawie zwrotu przez miasto poniższych nieruchomości: 1. ul. Pabianicka 49/55 - część działek w Parku Sielanka; 2. ul. Piotrkowska 17 - cała kamienica Chaima Bławata; 3. ul. Narutowicza 72 - część działek w Parku Staszica; 4. ul.Przybyszewskiego 10 - część działek w Parku Reymonta; 5. Szpitalna 9/11 - część terenu, na którym stoi SzP nr 37; 6. 6 Sierpnia 71 - działki w obrębie Stadionu Orła; 7. Piotrkowska 175 - siedziba Zarządu Dróg i Transportu; 8. Kopernika 16 - Teatr Pinokio
Postępowanie toczy się również o zwrot części Lasu Łagiewnickiego (od strony ul. Jagodowej). Spadkobiercy podkreślają, że cel, na który las wywłaszczono, nie został spełniony. Dlaczego? Bo celem było „urządzenie lasu”, czy np. wytyczenie alejek .
Zdaniem spadkobierców, nie spełniono też celu wywłaszczenia budynku przy ul. Kopernika 16, w którym mieści się Teatr Pinokio. Nieruchomość wywłaszczono na teatr, tymczasem teatr był tam już od dwóch lat.
Spadkobiercy podkreślają też, że miasto utraciło tytuł prawny do niektórych nieruchomości. Tak jest w przypadku kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 17, której pierwszym właścicielem był Chaim Bławat. Skarb Państwa (miasto przejęło od niego kamienice) został właścicielem kamienicy w 1959 r. na podstawie dekretu o... majątkach poniemieckich. Wiosną tego roku Sąd Najwyższy unieważnił to prawo własności.
Jak poskromić „spadkobierców”? Walka o pałace i kamienice w Łodzi
- Jednak Skarb Państwa ma jeszcze drugi tytuł własności do tej nieruchomości (orzeczenie Prezydium Rady Narodowej z 1953 r. - red.). Złożono wniosek do sądu, by dołączyć go do akt - mówi Dyba-Bojarski. - Tytuł prawny został też utracony w przypadku części kamienicy przy Wschodniej 59 (działka z placem zabaw przedszkola nr 100 - red.). Miasto próbuje go teraz pozyskać poprzez zasiedzenie.
Zasiedzenie ma być też podstawą do przejęcia części działki przy ul. Szpitalnej 9/11, na której stoi Szkoła Podstawowa nr 37.
Z kolei w przypadku Stadionu Startu sąd oddalił wniosek o zasiedzenie, który złożył Klub Sportowy „Start”. Oddalono też apelację klubu, a skarga kasacyjna złożona przez KS „Start” została niedawno rozstrzygnięta na korzyść miasta.
Natomiast o pozyskanie części działek w obrębie Stadionu Orzeł ubiega się osoba prywatna. - Nie jest jednak w stanie potwierdzić, że jest spadkobiercą - mówi radny PiS. - W przypadku wątpliwych dokumentów albo przegranych spraw o odszkodowanie miasto powinno kierować sprawy do prokuratury.
Radny oczekuje, że urzędnicy sprawdzą pod tym kątem sprawą Dorothy Newman, która przegrała z miastem walkę o zwrot kamienicy „pod Gutenbergiem” przy Piotrkowskiej 86. - Miasto wygrało też sprawę o kamienicę przy Piotrkowskiej 175. Spadkobiercy złożyli skargę kasacyjną, która nie została jeszcze rozpatrzona - mówi radny.
Reprywatyzacja w Łodzi. Miasto nie oddaje kamienic oszustom, bo...
| Odzyskane nieruchomości |
| Kwota odszkodowań wypłacanych dawnym właścicielom i spadkobiercom nie zawsze jest właściwa. W przypadku Danuty Porter, córki przedwojennych właścicieli nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 104a i 106 (pałacu Heinzla), w którym jest obecnie siedziba łódzkiego magistratu, odszkodowanie było za wysokie. Sprawę także omawiano na ostatniej komisji inwentaryzacji. Miasto w 2005 r. zapłaciło Danucie Porter odszkodowanie w wysokości ok. 5 mln zł za przejęcie jej nieruchomości. Okazało się, że było ono o 1,3 mln zł za wysokie, bo odszkodowanie za część budynku zostało zapłacone już w latach 60. XX w. Jednak kwota 1,3 mln zł raczej nie wpłynie do budżetu miasta, bo Danuta Porter już w 2006 r. wystąpiła z wnioskiem o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z jej budynku. I to na kwotę 11 mln zł. Ponoć w części ten wniosek jest zasadny. Zatem kwota, którą miasto będzie musiało wypłacić spadkobiercom Porter, zostanie pomniejszona o 1,3 mln zł. Łodzi udało się ostatnio odzyskać kamienicę przy ul. Kopernika 4 oraz teren przy ul. Kilińskiego 200. Komunalizacja kamienicy przy Kopernika 4 umożliwi wykup mieszkań, na co lokatorzy długo czekają. Nieruchomość udało się odzyskać dzięki alternatywnym tytułom własności. Miasto przejęło też nieruchomość przy ul. Kilińskiego 200, gdzie dawniej była stacja paliw. Toczyło o nią bój z Polskim Koncernem Naftowym Orlen./td> |
Wydarzenia tygodnia w Łódzkiem. Przegląd wydarzeń 12-18 września 2016 roku
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
