Zaczyna się wyburzanie kamienic [ZDJĘCIA]

Mieszkania, biura, sklepy, punkty usługowe, parking wielopoziomowy oraz kameralne ulice i place mogą wkrótce pojawić się w miejscu zrujnowanych kamienic stojących w kwartale ulic Zachodniej, Ogrodowej, Nowomiejskiej i Legionów. Administracja Nieruchomościami Łódź Śródmieście Nowe Miasto rozpisała przetarg na wyłonienie wykonawcy rozbiórki budynków przy ulicy Ogrodowej 8 i 10. Są to rozsypujące się budynki u zbiegu Ogrodowej i Zachodniej. Termin składania ofert w przetargu upływa 3 września.

Wyburzanie ruder ma zakończyć się do 20 grudnia.

Gdy z kwartału ulic Zachodniej, Ogrodowej, Nowomiejskiej i Legionów znikną zrujnowane kamienice, ich miejsce mają zająć nowe obiekty. Biuro architekta miasta przygotowało plan, jak ma wyglądać nowa zabudowa. Dzięki temu potencjalni inwestorzy wiedzą, co będą mogli zbudować na tym terenie.

- Zabudowa południowo-wschodniego narożnika skrzyżowania ulic Ogrodowej i Zachodniej przewidziana jest do rozbiórki. Określone zostały już zasady kształtowania nowej zabudowy na tym obszarze - mówi Marcin Masłowski, rzecznik prezydent Łodzi. - Budynki w ich strukturze przestrzennej i kubaturze mają być dostosowane do otaczającej zabudowy, wtapiając się w kontekst strefy wielkomiejskiej. Generalną zasadą jest wprowadzanie zabudowy o mieszanych funkcjach, zaspokajających szeroką gamę potrzeb mieszkańców.

Jak rozumieć wypowiedź rzecznika Masłowskiego?
Część nowych obiektów ma być przeznaczona na mieszkania. W pozostałych mieścić się mają biura, sklepy, restauracje, lokale użytkowe, a nawet hotele. Nowe obiekty nie będą mogły być wyższe niż 22 m. Wewnątrz kwartału, między nowymi budynkami, znajdą się małe, kameralne place i ulice.

- Na tym terenie przewidziana jest również możliwość lokalizacji tzw. integratora, czyli dużego parkingu wielopoziomowego - mówi Masłowski.

Parking miałby być usytuowany między Zachodnią i Nowomiejską. Ma mieć cztery kondygnacje i mieścić przynajmniej sto samochodów.

Wjazd zaplanowany został od strony ul. Ogrodowej. Parking ma być idealnym miejscem dla przyjezdnych, którzy będą mogli zostawić tam pojazdy i udać się na spacer ulicą Piotrkowską.

Cały teren po wyburzonych kamienicach ma powierzchnię ponad 6 tys. mkw. W całości ma zostać wystawiony na sprzedaż. To, kiedy powstaną nowe budynki, zależeć będzie od pojawienia się chętnych na kupno poszczególnych działek.

Na obszarze ograniczonym ulicami Zachodnią, Ogrodową, Nowomiejskią i Legionów znajduje się 30 nieruchomości zarówno zabudowanych, jak i niezabudowanych. 12 z nich, w tym pięć zabudowanych, należy do miasta. Pozostałe są własnością prywatną, należą do wspólnot mieszkaniowych oraz stanowią współwłasność miasta i osób fizycznych.

Spośród miejskich nieruchomości do rozbiórki przeznaczone są obecnie dwa budynki przy ulicy Ogrodowej 8 i 10.